Помощь в постановке на кадастровый учет

Ответы на вопросы по теме: "Помощь в постановке на кадастровый учет" с комментариями профессионалов для людей. Актуальность данных на 2020 год можно уточнить у дежурного специалиста.

Помощь в постановке дома на кадастровый учет

Анастасия, добрый день! Вашу проблему решить можно, но для того что бы поставили Ваш дом на кадастровый учет, необходимо подождать когда кадастровая палата встанет в нормальный рабочий режим и начнет делать свою работу. Или сделать технический план на дом и произвести постановку на кадастровый учет. Истрариел оказывает услуги по формированию технического плана. Стоимость 18 000 рублей.

Наши услуги

  • Вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры Я подал документы в банк для получения кредита на покупку квартиры на вторичном рынке. В качестве обеспечения возврата долга банк обозначил оформление в залог приобретаемой недвижимости. Банк требует предоставить подробный поэтажный план со схемой квартиры, а этих бумаг мне собственник еще не предоставил. Справедливо ли это требование, ведь юристы мне сказали. С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной.
  • Можно ли получить технический паспорт на гараж? Добрый день, меня обязали получить технический паспорт на гараж, но на сколько мне известно, и меня уверяет в этом сосед, который не получал паспорт, что это невозможно и такое не практикуется, но для продажи он необходим. Вот такой замкнутый круг. Подскажите, какие условия должны соблюдаться для того чтобы можно было получить на гараж технический паспорт? Как таковых требований для получения технического паспорта нет никаких. Получить техпаспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства. В Истрариел вам помогут составить технический паспорт на здание или сооружение.
  • Технический паспорт с отметкой без разрешения на строительство Вчера получили новый технический паспорт на пристройку к частному дому, к своему удивлению увидели, что на нем стоит отметка «без разрешения на строительство». Что это означает, ведь пристройка достраивалась в соответствии со всей необходимой разрешительной документацией? Не нужно пугаться, это нормальное явление. В том случае если вы хотите избавиться от этой записи, которая, кстати сказать, означает, что на пристройку всё же оформлены все необходимые документы, то необходимо, получить новый технический паспорт. Так, к примеру, после оформления перепланировки в квартире.

Задать вопрос юристу

Сертифицированный специалист коллегии судебной экспертизы по оценки имущества. Член союзов «Торгово-промышленной палаты Истринского района», НП «Гильдии реэлторов Московской области», НП «Российская Гильдия Риелторов». Страховой полис р/н 0080406-0277626/16 ОР/1, свидетельство 61 №007493395, р/н 312617431700027.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Истре, Красногорске и Наро-Фоминске.

Наши награды и достижения

Постановка построенного объекта на государственный учёт

Мы экономим Ваше время и деньги

Вы платите только за 100% результат

  • Бесплатные консультации по всем вопросам связанным с оформлением недвижимости
  • Услуги кадастрового инженера по составлению технических планов
  • Услуги юристов по ведению дел в судах
  • Услуги курьера по доставке документов по г. Москве

Свяжитесь с нашим специалистом тел.8(495)7277175 Или отправьте Ваш вопрос на почту [email protected]

Постановка объектов на кадастровый учет

Кадастровый учет-это процедура по постановке, прекращению или изменению сведений об объекте недвижимости в кадастре недвижимости. Без такой постановки на учет невозможно совершить никакую сделку с объектом.

При подаче документов для постановки на кадастровый учет, как правило, выявляется большое количество ошибок. Что влечет за собой приостановку постановки на кадастровый учет, а часто и дальнейший отказ. Что бы избежать данной ситуации, мы предлагаем заранее обсудить этот вопрос со специалистами нашего центра. Это поможет Вам сэкономить время, деньги и получить положительный результат.

Поможем при отказе в постановке объектов на кадастровый учет

Кадастровый план территорий

Подготовка межевых планов

Подготовка технических планов

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета

Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных лиц и организации

Онлайн заявка

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ

В нашей компании работают бывшие сотрудники различных Ведомств Москвы и Московской области. Их знания и опыт позволяют максимально быстро найти способы помочь Вам. Мы беремся только за те вопросы, которые реально в состоянии решить. Мы уважаем деньги и время своих клиентов. Для вашего удобства Вы можете отправить имеющийся у Вас комплект правоустанавливающих документов, а также суть вопроса на нашу электронную почту [email protected] . Либо связаться с нами по телефону +7 (495) 727-71-75 в удобное для вас время.

УСЛОВИЯ ДОСТАВКИ

Доставка документов по Москве — 500 р.
Доставка документов по России 700 р + стоимость почтового перевода
Также при желании Вы можете забрать документы самостоятельно у нас в офисе

Постановка на кадастровый учет

Интересное из блога
Популярные услуги

Постановка на государственный кадастровый учет, равно как и учет изменений в государственном кадастре недвижимости, осуществляется в течение 14 календарных дней.

Датой завершения постановки на кадастровый учет признается день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере.

Услуги (объекты капитального строительства)

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
Учет сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 20 10000 Подготовка технического плана 20 от 7500 Подготовка технического плана срочно 2-5 от 17500 Обмеры — 70 за 1 кв. м Выезд специалиста — от 5000
Читайте так же:  Вышестоящая организация над гбу жилищник

Услуги (земельные участки)

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
Учет сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 20 10000 Подготовка межевого плана 20 от 10000 Подготовка межевого плана срочно 2-5 от 20000 Обмеры — 50 за 1 кв. м Выезд специалиста — от 5000

Предлагаем следующий порядок взаимодействия:

  • определяем перечень документов (правоустанавливающие, технические и прочие);
  • отправляете письмо с документами на электронную почту — [email protected];
  • оцениваем обстоятельства дела, определяем алгоритм действий, стоимость, делаем именно Ваш проект соглашения;
  • согласовываем и заключаем договор;
  • выполняем работу и доставляем готовые документы к метро или до места назначения.

Подробнее о постановке на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет осуществляется в связи с образованием объекта недвижимости.

[1]

В результате кадастрового учета объекта недвижимости заявителю могут быть представлены сведения в форме кадастрового паспорта.

В случае образования 2 и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются 1 заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

Ранее учтенные объекты недвижимости

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые уполномоченные лица.

Временный кадастровый учет

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении 5 лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости требуется для выдачи документа о праве владения. Кадастровый учет помещения необходим для всех строений, построек и других объектов. Он предусматривает внесение информации о вновь созданной недвижимости или после проведения определенных изменений, связанных с адресом, планировкой участка, и т. п. Кадастровый учет требуется при выделении муниципальной собственности, подписании договора долевого участия нескольких владельцев, объединении объектов недвижимости. Если не выполнена постановка, его реальное существование не подтверждено.

Документом, подтверждающим постановку на кадастровый учет и регистрацию объекта, является справка из ЕГРП, необходимая для выполнения любых действий с недвижимостью. году

Чтобы ускорить процесс постановки объекта на учет, следует воспользоваться предложениями от фирмы «Центр Кадастровых Услуг». Квалифицированные геодезисты, архитекторы окажут помощь в сопровождении процедуры постановки на государственный кадастровый учет в минимальные сроки, проведут все необходимые работы и соберут требуемую документацию.

Наши преимущества

  • Бесплатный выезд специалиста
  • Квалифицированные геодезисты и инженеры
  • Лицензия СРО у компании
  • Низкие цены
  • Кратчайшие сроки
  • Гарантия качества

постановка объекта на кадастровый учет

Кадастровый учет – база, где содержатся данные об объектах недвижимости, имущественных правах, которые к ним привязаны. Для выполнения кадастрового государственного учета нужно посетить отделение Россреестра.

Постановка выполняется кадастровым инженером, который собирает все необходимые данные (точная квадратура участка, межевание, утверждение цели и статуса использования объекта недвижимости). Дополнительно среди его обязанностей:

  • разработка планов (технического, межевого) исходя из того, какой ставится на учет тип объекта;
  • составление карты-плана участка;
  • сбор и подготовка дополнительной документации.

Предусмотрена такая последовательность постановки участка на учет:

  • Заключение договора, в котором отображается перечень работ, сроки их выполнения, условия, также рассчитывается смета.
  • Сбор необходимых документов. Эксперт собирает все необходимые бумаги из соответствующих структур, а также запрашивает их у клиента.
  • Выезд эксперта для проведения геодезической съемки. Процедура осуществляется путем составления схемы расположения кадастрового объекта, его границы согласуются с соседними жильцами.
  • Обработка результатов геодезических изысканий. Для этого кадастровый инженер рассчитывает координаты границ объекта недвижимости (помещения), поворотные точки, составляет чертежные планы.
  • После сбора всех важных данных выполняется составление технического плана. В том случае, если на участке находится садовый дом, требуется оба плана.
  • Подача документации в единый реестр.
  • После рассмотрения всей документации выполняется регистрация недвижимости на кадастровый учет. Владельцу выдается выписка из ЕГРН.

Если кадастровый объект подлежит продаже, дарению, наследованию, все отражается в ЕГРН. Также после постановки участка на кадастровый учет, в случае перепланировки, перестройки, капитального ремонта, разделения, объединения пристроек, участков все эти данные отображаются в базе ЕГРН.

Пакет документов для постановки на кадастровый учет недвижимости

Для выполнения кадастрового учета объекта недвижимости нужно собрать такие документы:

  • оригинал и копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
  • технический план при постановке на учет помещения или здания, геодезический – для участка;
  • план с межеванием объекта, если выполняется постановка на учет земельного участка;
  • если недвижимое имущество ставится на кадастровый учет по договору аренды, бессрочного пользования, купли-продажи, необходимы эти документы;
  • копии документации, в которой отображено, к какой земельной категории относится участок, а также разрешение, подтверждающее право на его пользование.

После того, как выполнена постановка объекта недвижимости или участка на учет выдается выписка из ЕГРН. Эта справка необходима для внесения дальнейших изменений, касающихся недвижимости.

постановка на кадастровый учет сооружения: стоимость

Процедура длится от 14 до 30 дней. Услуга кадастрового учета требует и подготовки акта обследования объекта, на который инженеру требуется около недели.

Читайте так же:  Дополнительный отпуск ликвидаторам аварии на чаэс

Цена постановки сооружения на кадастровый учет помещения зависит от:

  • Площади объекта и технических характеристик.
  • Требуемой цели и тип использования участка.
  • Месторасположения объекта. Чем он дальше от центра города, тем выше стоимость услуг.

Постановка объекта недвижимости в 2019 году при участи наших специалистов выполняется за минимальное количество времени. Стоимость рассчитывается индивидуально, с учетом особенностей объекта. Стоимость выезда инженера по Москве и Московской области – 2000 руб.

Постановка недвижимости на кадастровый учет

Без постановки на кадастровый учет распоряжаться недвижимостью не получится: ее нельзя будет продать, сдать арендаторам в пользование, подарить, использовать для ипотечного кредитования, унаследовать, приватизировать. Сама процедура кадастрового учета является подтверждением государства ваших прав на объект. Также без постановки на учет невозможно определить размер налога. Результатом оказания услуги становится кадастровый паспорт на объект.

Закон выделяет круг лиц, имеющих право регистрировать недвижимость в Кадастровой палате:

  • собственник недвижимости;
  • будущий собственник недвижимости, обладающий правом наследования;
  • арендатор, если по договору срок пользования объектом больше пяти лет;
  • гражданин, у которого есть права долгосрочного использования;
  • законный представитель любого из указанных лиц при наличии доверенности.

Закон предусматривает несколько возможных способов подать документы:

  • заявитель является лично;
  • заявитель отправляет документы и заявление по почте (подпись заявителя заверяет нотариус);
  • заявитель отсылает пакет документов и заявление по Интернету в электронном виде (подпись заявителя электронная цифровая).

Как поставить недвижимость на государственный кадастровый учет

Процедура постановки предусматривает несколько этапов:

  • Обращение в Федеральную службу регистрации с заявлением, документами.
  • Получение расписки от лица, принявшего документы.
  • Получение уведомления о постановке объекта на учет или об отказе.
  • Получение кадастрового паспорта.

Обращаться нужно в Кадастровую палату или многофункциональный центр по месту жительства.

Андрей Олинский, ведущий юрист по земельным вопросам компании Smart Choice

Постановке на кадастровый учет предшествует ряд работ, и от грамотности их исполнения будет зависеть, примет ли Кадастровая палата документы. Так, необходимы будут геодезические работы для изготовления межевого плана и технического паспорта объекта. Наша компания дает гарантии клиентам, что мы с первого раза и в кратчайшие сроки поставим объект на учет, поскольку сотрудничает с ведущими кадастровыми инженерами. Если не хотите столкнуться с проблемами, подберите надежных исполнителей с аккредитацией и стажем, за которыми не придется переделывать работу.

Документы для постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет

Постановка на учет объекта недвижимости возможна при наличии подлинников следующих документов:

  • личное заявление гражданина по установленной форме;
  • квитанция об уплате государственной пошлины (если нужно будет получить кадастровый паспорт);
  • межевой план и технический паспорт объекта недвижимости.

Важный вопрос: сколько стоит постановка на кадастровый учет?

Андрей Олинский, ведущий юрист по земельным вопросам компании Smart Choice

Сама процедура — бесплатная. Однако если вы хотите получить кадастровый паспорт, то придется заранее оплатить пошлину. Цена вопроса: для физических лиц — 200 рублей, для юридических — 600. Однако я считаю правильным включать в стоимость постановки участка на кадастровый учет и затраты на геодезические изыскания. В этом случае цена процедуры увеличивается до 10-20 тыс. рублей.

Сроки процедуры

В ФЗ №221 указаны сроки постановки объектов на учет, и они могут быть изменены только тогда, если заявитель собрал не все необходимые документы. Вся процедура не может занимать более 30 дней от регистрации заявления. Законченной же она считается тогда, когда объекту присвоят кадастровый номер.

Кадастровый паспорт выдается не позже чем через 31 день, но если заявитель указал, что хочет получить его в почтовом отделении, в те же сроки его отправляют по почте. Так же его отправят и в том случае, если он не выдан на руки в течение 50 дней после регистрации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обратите внимание: выписка из отделения кадастрового учета действительна только один год, но сведения не устаревают. Если через год владелец недвижимости захочет совершить какую-то операцию, новую выписку выдадут в Росреестре.

Отказ регистрировать недвижимость

В профильной инстанции могут отказаться регистрировать недвижимость в случаях, если:

  • имущество заявителя не относится к категории недвижимости;
  • в документах и заявлении есть ошибки по содержанию или оформлению;
  • период приостановки процесса (3 месяца) закончился, а причины приостановки не устранены;
  • размеры объекта не совпадают с требованиями законодательства, а именно: заявленный объект возник при изменении других объектов, а выделить его долю нельзя по закону;
  • доступ к объекту невозможен;
  • новый объект находится прямо на границе муниципальной земли;
  • новый участок образовался из тех участков, что относились к землям разных категорий.

При отказе в обязательном порядке указываются причины. Если они касаются только содержания и формы документов, то в постановлении об отказе даются рекомендации о том, как надо доработать документы, а сами документы с заявлением и квитанцией об оплате государственной пошлины возвращаются заявителю.

Постановление с отказом он получает под расписку и не позже чем через 21 день со дня регистрации заявления, или по почте, но не позже чем через 26 дней. Если же известна электронная почта заявителя, то уведомление об отказе должно быть отослано на следующий день после его регистрации.

Андрей Олинский, ведущий юрист по земельным вопросам компании Smart Choice

В нашей практике были случаи, когда клиенты приходили с отказами в постановке на кадастровый учет. Главной причиной были неправильно заполненные документы. Также бывают случаи, когда клиенты пытаются поставить на учет природоохранные земли, относящиеся к водным или лесным ресурсам, представляющие историческую ценность и т.д. В случае с ошибками в документах проблему удается решить быстро: мы заказываем межевой план и техпаспорт у хороших инженеров, правильно заполняем заявление — и через месяц выдаем клиенту кадастровый паспорт. Во втором случае нам несколько раз даже приходилось обжаловать решение в суде.

Читайте так же:  Выплаты при сокращении в день увольнения

После получения кадастрового паспорта можно приступать к следующему шагу — регистрации права собственности.

Постановка на кадастровый учет земельного участка — куда обратиться

Когда требуется постановка на кадастровый учет земельного участка мы задаемся вопросом, а кто сейчас этим занимается, куда обратиться? Многие слышали, что БТИ, которые раньше владели вопросами оформления недвижимости теперь упразднили и все поменялось. Разберемся подробно и расставим все по полочкам.

Поставить на кадастровый учет земельный участок – что это значит

Постановка на кадастровый учет земельного участка – это процедура, необходимая для того, чтобы сведения об участке были занесены в единую базу нашей страны – ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Этого требует закон. Нельзя, чтобы земельный участок оставался неучтенным государством и о нем не было никаких сведений. Постановка земли на учет еще нужна для того, чтобы землей всецело распоряжаться – продавать, дарить, наследовать. После того, как участок учтен он становится определенной вещью, принадлежащей собственнику (арендатору) по праву. Ранее земельные участки учитывались в ГКН (государственном кадастре недвижимости), а сведения о правообладателях участков вносились в ЕГРП (единый государственный реестр прав). Теперь все сведения об участке содержатся в единой системе ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
Поставить землю на кадастровый учет – это значит предоставить в Росреестр все необходимые данные и документы в установленном законом виде, а затем дождаться, чтобы сведения, содержащиеся в этих документах, были занесены в государственный реестр.

Что нужно для постановки участка на кадастровый учет

Постановка участка на кадастровый учет сопровождается рядом действий. Для начала следует обратиться в кадастровую компанию или к кадастровому инженеру за консультацией. Выбрать специалиста в вашем регионе и предварительно рассчитать стоимость его услуг, можно с помощью современного сервиса — онлайн калькулятора земельно-кадастровых работ.
Кадастровики подскажут какие документы вам необходимо предоставить для того, чтобы начать процесс оформления. Далее, начинается подготовка межевого плана. В каждом отдельном случае, в зависимости от расположения участка, от вида собственности, от наличия документов и т.д., кадастровый инженер определяет срок подготовки межевого плана и порядок действий.

Что делает кадастровый инженер для постановки земли на учет

Постановка земли на учет возможна только при наличии межевого плана участка, право подготовки которого принадлежит по закону только кадастровому инженеру. Инженер оформляет электронный документ на диске и подписывает его своей подписью на основании предоставленных вами данных, а также в соответствии с геодезическими измерениями на вашем участке.
Если кратко, процесс межевания проходит следующим образом:

  • вы заключаете договор подряда,
  • предоставляете документы о праве собственности на землю,
  • выполняется геодезические измерения на участке,
  • инженер готовит межевой план в электронной программе, подписывает его своей подписью и отдает вам готовый диск.

Далее начинается постановка участка на кадастровый учет. Более подробно о том, как проходит межевание и какие документы нужны читайте в наших статье: «Что такое межевание».

Стоимость сделки, комплекс кадастровых работ

Кадастровый инженер готовит межевой план по вашей инициативе. Стоимость подготовки межевого плана зависит от сопровождения сделки. Если при подготовке возникают сложности, связанные с судебными разбирательствами или с другими нюансами, то все эти дополнительные услуги оговариваются отдельно. Не все кадастровые инженеры готовы вести оформление документов от и до. Поэтому, лучше заранее поинтересоваться что именно входит в комплекс работ по межеванию. Некоторые предлагают услуги «под ключ», это когда межевой план отдается не лично вам в руки для дальнейшей регистрации в Росреестр, а инженер сам по доверенности доводит дело до конца. Ценник на такие работы, как правило выше, но и на выходе вы получаете постановку на кадастровый учет своего земельного участка без дополнительных телодвижений.
Рассмотрим кому же поручена постановка на кадастровый учет земельного участка и как она происходит.

Кто выполняет постановку на государственный кадастровый учет

Для того, чтобы поставить на учет свой участок необходимо межевой план сдать на регистрацию. Как это происходит: подписанный кадастровым инженером электронный диск вы сдаете регистраторам Росреестра. Это делается либо через местный многофункциональный центр (МФЦ), либо на сайте госуслуг.
В МФЦ предоставляется заполненное заявление и диск. Далее сотрудники МФЦ передают информацию с документами в Росреестр. Регистраторы Росреестра проверяют предоставленные сведения на соответствие законодательству и выносит одно из решений: выполнить постановку на государственный кадастровый учет или приостановить. Приостановка кадастрового учета – явление встречающееся часто (подробно об этом мы писали в статье: «Что такое приостановка»).
О том, что ваш земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет свидетельствует выписка ЕГРН, в которой отражаются сведения гос. учета.
Таким образом подготовку к кадастровому учету осуществляет кадастровый инженер, а непосредственно саму постановку на кадастровый учет земельного участка – служба государственной регистрации – Росреестр.

Постановка на кадастровый учет в Москве и МО — КБ Недвижимость

Компетентные специалисты «КБ-Недвижимость» помогут вам оформить и переоформить документы в ГКН оперативно и по доступной цене.

Постановка на кадастровый учет

Что такое кадастровый учет, снятие объекта с кадастрового учета, учет изменения характеристик объекта?

Кадастровый учет – это комплекс работ, проводимых Кадастровой палатой для того, чтобы внести новый объект в государственный кадастр недвижимости (ГКН), изменить его характеристики или убрать из базы устаревшие данные.

Какие документы потребуются для кадастрового учета?

  • Межевой план.
  • Технический план.
  • Копия документа, подтверждающая право собственности заявителя на объект недвижимости.
Читайте так же:  Расчет средней дневной заработной платы

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учёт в Москве и Московской области?

После создания нового объекта недвижимости его нужно поставить на кадастровый учет.

Процедура регистрации включает несколько этапов:

  • Подача заявления о постановке объекта недвижимости на учет в Кадастровую палату.
  • К заявлению нужно приложить технический план, межевой план и копию свидетельства о собственности.
  • Не позднее чем через 10 рабочих дней заявитель (или его представитель) сможет получить кадастровый паспорт объекта недвижимости или кадастровую выписку.

Для того, чтобы скорректировать информацию или снять объект с учета, нужно будет произвести те же действия.

Кадастровые инженеры «КБ-Недвижимость» имеют большой опыт эффективного взаимодействия с Кадастровой палатой по вопросам государственной регистрации объектов, снятию их с учета, коррекции технических ошибок и внесению изменений. Обратившись в наше Бюро в Москве, вы сможете сэкономить деньги и время, вам не придется стоять в очередях на подачу заявление и для того, чтобы получить документы.

Компетентные специалисты «КБ-Недвижимость» помогут вам оформить и переоформить документы в ГКН оперативно и по доступной цене.

Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет квартиры, жилого дома или нежилого помещения – одно из профильных направлений центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Данный вид услуг обязателен для объектов недвижимости любого типа. Земельные участки, дома, производственные помещения и другие объекты подлежат кадастровому учету для фиксации информации о земельных участках и зданиях, их состоянии, для привязки к конкретной местности, с четкой фиксацией границ и площадей. Для этих целей существует государственный кадастр недвижимости.

[2]

Сотрудничество с центром кадастра и регистрации прав собственности «Стар-Сервис» позволит:

  • Сократить время регистрации объектов недвижимости любого типа;
  • Защитить от ошибок или неправильного оформления сделок с недвижимостью;
  • Избавиться от частых возвратов документов из-за неточностей или уточнений в документах;
  • Решить проблемы с любыми недвижимыми объектами в гарантированный срок;
  • Комплексно подойти к оформлению различных сделок с недвижимостью.

Для чего нужна постановка на кадастровый учет?

Изменения в кадастр недвижимости вносятся в следующих случаях:

  • Разрушение объекта недвижимости;
  • Изменение целевого назначения, плана, границ объекта;
  • При создании недвижимого имущества различных типов.

В связи с этим наш центр предлагает широкий перечень услуг:

  • Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости или постановка на учет нового объекта жилой недвижимости;
  • Постановка на учет нового объекта нежилой недвижимости или внесение изменений в государственный кадастр недвижимости;
  • Исправление технических данных в государственном кадастре для жилой и нежилой недвижимости.

Мы поставим на учет:

  • Квартиры и многоэтажные дома;
  • Жилые и нежилые комнаты, хозяйственные помещения;
  • Гаражи, боксы, производственные цеха.

Ранее обязанности по постановке на кадастровый учет решались через бюро технической инвентаризации, однако согласно новым законам РФ, эти услуги оказывает кадастровая палата.

Мы окажем полноценное информационное и юридическое сопровождение в вопросах любой сложности, связанных с регистрацией недвижимости, постановкой на учет или изменениями технических сведений о ней. В результате вы получите быстро кадастровый паспорт на объект для предоставления его по месту требования.

Процедура регистрации объекта недвижимости

Если вы не знаете, как поставить квартиру и новостройку на кадастровый учет в Москве, обратитесь в компанию Стар-Сервис. Наши сотрудники подготовят все необходимые документы для постановки на учет объекта недвижимости согласно актуальным положениям закона и нормативно-правовым актам. После тщательного анализа объекта недвижимости проходит составление перечня необходимых сведений для внесения в кадастр. Постановка на учет проводится по доступной цене, которая всегда соответствует высокому уровню сервиса для наших клиентов. Постановка квартиры и новостройки на кадастровый учет процедура довольно сложная, особенно для тех, кто впервые с ней сталкивается. Мы знаем все тонкости работы бюрократической машины и системы кадастрового учета, что позволяет быстро устранять проблемы у наших заказчиков.

Когда вам нужно срочно продать или купить недвижимость, то приходится сталкиваться с большим списком обязательных юридических процедур, которые отнимают массу времени. Мы же сведем процесс постановки на кадастровый учёт и регистрации недвижимости к простой процедуре. Рассмотрим документы для постановки на кадастровый учет квартиры или дома:

  • Правильно оформленное заявление (его вы составите с помощью специалиста по кадастровым и регистрационным вопросам);
  • Оригинал и копия плана межевания вашего участка;
  • Копия и оригинал квитанции об оплате госпошлины согласно виду документа;
  • Нотариально оформленная доверенность, если от вашего лица будет действовать представитель;
  • Документы об урегулировании различных споров, если таковые имелись.

Результаты постановки на учет недвижимости

Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке,цена которой зависит от поставленной задачи, заканчивается оформлением запросов на получение следующих видов документов:

  • Полная кадастровая выписка о недвижимости после разрушения или гибели объекта с внесением в реестр всех сведений;
  • Кадастровый паспорт на недвижимость – актуален при постановке на учет квартиры, дома, комнаты;
  • Кадастровая выписка при внесении изменений в кадастровый реестр (сведения о площади, планировке и т.д.);
  • Кадастровая выписка о части недвижимости с внесением сведений в реестр.

Чтобы узнать сколько стоит постановка на кадастровый учет квартиры, нужно учесть во внимании ряд особенностей недвижимости при оформлении. Для каждой категории объектов в центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис» предусмотрены оптимальные тарифы. Мы обсудим все детали, найдем решение для любой задачи и главное – сделаем все оперативно и на профессиональном уровне, чтобы у вас не возникло никаких проблем при подаче документов по месту требования.

Наши специалисты работают с новостроями, ветхим жильем, промышленными объектами и административными комплексами. Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать документы для БТИ, свяжитесь с нашими специалистами для развернутой консультации по интересующим моментам.

Читайте так же:  140 календарных дней это сколько месяцев

Цены на услуги

Межевание участка

Межевание участка
Тарифный план Цена Описание Условия Состав услуги
Коллективный 10 000 руб. Дружные соседи желающие получить хорошую цену. от 10 участков.
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед 14 000 руб. Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % от 2х участков
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
14 000 руб. За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение от 2х договоров
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт 15 000 руб. Самый популярный тариф 1 участок
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Технический план дома

Технический план дома
Тарифный план Цена Описание Условия Состав услуги
Коллективный 10 000 руб. Дружные соседи желающие получить хорошую цену. от 10 домов.
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Хороший сосед 12 000 руб. Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % от 2х домов
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
12 000 руб. За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение от 2х договоров
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр
Стандарт 15 000 руб. Самый популярный тариф 1 дом
  • Выписка из ЕГРН
  • Выезд геодезиста
  • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
  • подача документов в Росреестр

Геодезические и кадастровые услуги

Геодезические и кадастровые услуги
Услуги Что входит в услугу? Стоимость
Вынос границ земельного участка
  • получение выписки из ЕГРН
  • выезд геодезистов, закрепление точек металлическими стержнями
  • оформление Акта выноса границ (в цену входит 4 точки, дополнительные — 500р/шт)
8 000 р. — выезд в течение месяца
10 000р., — выезд в течение недели Исправление реестровой ошибки
  • получение выписки ЕГРН
  • выезд геодезистов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!

15 000 р.
5 000 р. в межевом деле соседей Постановка на учет земли общего пользования
  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • выезд геодезистов, обмер территории
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок

1 800 руб. с одного участка Образование участков (раздел/объединение/перераспределение)
  • получение выписки ЕГРН
  • сбор необходимых документов
  • консультация
  • подготовка межевого дела

! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать

Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.

10 000р. без выезда
15 000 р с выездом и обмерами Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
  • заказ выписки ЕГРН на землю
  • подготовка СПОЗУ
8 000 руб. Градостроительный план земельного участка
  • заказ выписки ЕГРН
  • получение ГПЗУ
от 22 000 руб. Заключение кадастрового инженера Может потребоваться для суда или администрации. Стоимость зависит от объема работ от 10 000 руб. Разрешение на строительство (для ИЖС, ЛПХ) — под ключ
  • топографическая съемка
  • получение ГПЗУ
  • подготовка СПОЗУ
  • получение разрешения на строительство

дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.

30 000 руб.
40 000 руб. с техпланом Акт обследования при сносе дома, чтобы снять с учета
  • заказ выписки ЕГРН
  • получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
  • подготовка акта обследования
8 000 руб. Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКН на 1 участок 2 500 руб. на бумаге Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКН на 1 участок 1 000 руб. электронная Получение кадастрового плана территории (КПТ) на 1 участок 2 500 руб. на бумаге Получение кадастрового плана территории (КПТ) на 1 участок 1 000 руб. электронная

Топографическая съемка

Топографическая съемка
Услуги Что входит в услугу? Стоимость
Частный земельный участок (для газофикации) площадь до 30 соток от 12 000 руб. Незастроенный и незаросший земельный участок 1Га договорная Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью 1Га договорная Съемка линейных объектов под коммуникации, дороги от 100 м. договорная Подеревная съемка 1 Га договорная Составление технического отчета 1 Га договорная Согласование инженерных коммуникаций — договорная

Ландшафтная топосъемка

Ландшафтная топосъемка
Услуги Единица Стоимость
Топосъемка масштаб 1:500 Участок от 10 000 руб.. Топосъемка масштаб 1:200 Участок от 12 000 руб..
Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Источники


  1. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.

  2. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.

  3. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
  4. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.
  5. Сборник постановлений пленума верховного суда СССР. (1924-1977 гг.) (комплект из 2 книг). — М.: Известия Советов народных депутатов СССР, 2016. — 822 c.
Помощь в постановке на кадастровый учет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here