Рассрочка нужен ли первоначальный взнос

Ответы на вопросы по теме: "Рассрочка нужен ли первоначальный взнос" с комментариями профессионалов для людей. Актуальность данных на 2020 год можно уточнить у дежурного специалиста.

Нужно ли вносить первоначальный взнос при покупке телефона в кредит?

Здравствуйте, хочу купить мобильный телефон, но не хватает нужной суммы денег.

Подскажите, пожалуйста, если брать телефон в кредит, нужно ли вносить первоначальный взнос или же сумма кредита будет выставлена в следующем месяце?

Ольга М.

Добрый день, Ольга!

На этот вопрос нет однозначного ответа. Всё зависит от кредитора или салона сотовой связи, где вы покупаете телефон. Но в большинстве случаев первоначальный взнос не требуется. Хотя есть определенный нюанс:

Без первого взноса (обычно достаточно 10-20% от стоимости «мобильного») процент по кредиту может быть больше!

Купить телефон без первоначального взноса можно тремя способами:

  1. Оформив покупку товара непосредственно в салоне сотовой связи,
  2. Взять потребительский кредит в банке,
  3. Взять займ в МФО (через интернет).

Для начала рекомендуем обратиться непосредственно в телефонный салон, которые часто проводят акции и предлагают некоторые модели телефонов даже в рассрочку (что даёт возможность приобрести мобильный тел. вообще без переплаты).

Покупка телефона в рассрочку — практические рекомендации

Покупка телефонов в рассрочку вызывает много споров. Многие считают, что магазины таким образом вводят покупателей в заблуждение. Какую же выгоду имеют магазины, продавая товары в рассрочку.

Покупка в рассрочку получила довольно большое распространение, так как не у каждого человека сразу находится достаточная сумма для приобретения необходимой вещи.

Получить рассрочку на телефон или любой другой предмет выгодно и целесообразно для любого человека. Он получает возможность сразу начать пользоваться купленной вещью, а стоимость оплачивать частями и без переплат.

В чем преимущества рассрочки

Большинство людей считает, что рассрочка ничем от кредита не отличается. Хотя разница есть. Кредит так же удобен для человека, как и рассрочка, так как выплата долга небольшими суммами не так сильно бьет по карману. Недостаток кредита в том, что при этом обязательно начисляются проценты за пользование средствами, и иногда они выражаются в достаточно ощутимой сумме.

Купить в рассрочку телефон гораздо удобнее и выгоднее, так как его стоимость перечисляется банку несколькими равными частями согласно разработанного графика, но без переплат. Банку выплачивается небольшой процент, но магазин делает скидку на товар, которая покрывает этот процент. Поэтому окончательная стоимость телефона в итоге оказывается равной той, что указана на ценнике.

Рассрочка имеет следующие положительные стороны:

  • отсутствует процентная ставка;
  • предоставляется скидка в рамках той или иной кредитной программы;
  • оформление сделки производится за короткое время;
  • не требуется предоставлять много документов, достаточно только паспорта;
  • график платежей составляется по удобной для покупателя схеме;
  • в случае просрочек делом не занимаются коллекторы;
  • сделку можно оформить онлайн, зайдя в личный кабинет продавца на его сайте.

То есть, после приобретения телефона в рассрочку, новый владелец сразу получает возможность пользоваться им, выплата небольшими частями выгодна, не так сильно бьет по карману, высоких процентов не предусмотрено.

Отрицательные стороны рассрочки

Рассрочка имеет и некоторые отрицательные стороны. Предпочтительный возраст для ее получения составляет от 21 до 60 лет. Люди, не входящие в этот возрастной период, могут получить рассрочку, но с некоторыми ограничениями по сроку выплаты и цене телефона. Банки могут отказать студенту, если он не предоставит поручителя или справку о трудоустройстве.

Кроме того:

  • срок выплаты стоимости ограничен;
  • не все модели телефонов входят в такую программу;
  • часто требуется первоначальный взнос;
  • полное право на владение телефоном покупатель получает только после закрытия всей суммы.

Некоторые магазины существенно повышают стоимость телефонов, продающихся в рассрочку. Поэтому рекомендуется вначале внимательно изучить предложения в разных магазинах, получить рекомендации друзей и знакомых.

Отдельные магазины устанавливают фиксированную процентную ставку при оформлении рассрочки на длительный период, хотя их размер редко превышает 5-10%. Ежемесячно человек выплачивают сумму не ниже установленной, а через несколько месяцев получает право на досрочное погашение.

Как взять телефон в рассрочку

Договор с покупателем составляется в магазине, прямо в торговом зале. Ему потребуется предоставить:

  • паспорт гражданина РФ (копию и оригинал);
  • дополнительный документ для удостоверения личности.

Иногда магазин требует ИНН и справку о доходах. Сотрудником магазина оформляется договор, покупателем уплачивается первоначальный взнос в размере 25% от стоимости, если возникает такая договоренность.

Как происходит процедура:

  1. Клиент выбирает необходимую марку телефона.
  2. В банк направляется запрос. Ожидание ответа длится до получаса.
  3. При одобрении банком кандидатуры покупателя он оплачивает в кассу первоначальный взнос, ему выдается чек.
  4. Составляется в 2 экземплярах и подписывается договор с сотрудником магазина. Каждая сторона получает по экземпляру.
  5. Покупателю можно брать телефон и ждать даты первого платежа. Затем остается каждый месяц вносить необходимую сумму.

Не всегда банки одобряют запрос. Чем выше первоначальный взнос, тем больше шансов на одобрение банком, кроме того положительную роль сыграет невысокая стоимость телефона и короткий срок выплаты.

Правильно оформленный договор состоит из следующих пунктов:

  • сведения о продавце и покупателе;
  • стоимость сделки;
  • размер первоначального взноса;
  • сумма ежемесячных выплат;
  • количество месяцев, в течение которых клиент обязан вносить платежи;
  • даты выплат;
  • контактные данные: адреса и телефоны.

После погашения долга данный договор будет аннулирован, а клиент получит чек о том, что товар полностью оплачен.

Покупка в рассрочку без переплаты

Рассрочка все же предполагает наличие переплаты за стоимость телефона. Поэтому нужно подыскать салон, где предлагают наиболее выгодные условия по рассрочке. При этом необходимо удостовериться, что облюбованный телефон состоит в списке по данной услуге.

Почти все продавцы на сегодня предлагают выгодные условия:

  1. Евросеть. Рассрочка оформляется через банки Хоум Кредит, Альфа-банк, ОТП. В Евросети возможно получить телефон в рассрочку даже без первоначального платежа и справки о доходах.
  2. М. Видео. Предлагается специальная программа «Умная рассрочка 0/0/24», охватывающая все модели смартфонов. Партнером является банк Ренессанс Кредит. Условия: без первоначально взноса, на сумму свыше 3 тысячи руб., сроком на 10, 12, 24 месяца со скидкой 10,3%.
  3. Мегафон. Работает с банками Хоум Кредит, Альфа-банк, ОТП. Предлагаются смартфоны «без переплаты», то есть банку возмещаются проценты по кредиту.
  4. Эльдорадо. Покупка оформляется через Хоум Кредит, на срок 24 месяца, на сумму свыше 2 тысяч рублей.
Читайте так же:  Какие документы необходимы для подачи на алименты

ДНС периодически проводит различные акции. Например, «Рассрочка или бонусы» при продаже разных моделей телефонов и разных видов техники. В ДНС можно взять айфон в рассрочку, при которой магазин предоставляет покупателю скидку в размере банковского процента.

Рассрочка предоставляется на 24 месяца без первоначальных взносов. Работает с Альфа-банком, банками Русский стандарт, Кредит Европа Банк, ОТП, Ренессанс Кредит.

Как оформить рассрочку в Связном

Как и любой другой магазин «Связной» предоставляет телефоны и компьютерную технику в кредит и в рассрочку. Однако это касается не всех телефонов, имеющихся в продаже. Даже в пределах одной линейки телефонов рассрочка может касаться только одной или нескольких моделей, обычно не самых популярных.

«Связной» для оформления рассрочки требует более длинный перечень документов, чем для кредита. Обычно обязательно нужно брать справку о доходах с места работы, а также подтверждение того, что покупатель работает по последнему месту работы не менее 3 месяцев. Кредитные партнеры – ОТП Банк, Альфа-банк, Ренессанс Капитал.

Потребуется первоначальный взнос, для предпринимателей он составляет 50% от стоимости.

Можно приобрести телефон в рассрочку через Интернет-магазин svyaznoy.ru. Нужно выбрать программу «Рассрочка без переплат» и нажать кнопку «Оформить кредит». Магазин предлагает скидку, которая полностью компенсирует переплату по процентам. Поэтому в конечном итоге процент по покупке составит 0%.

Рассрочка обходится дешевле кредита, но даже самые выгодные условия не перечеркивают того факта, что покупателю приходится в течение долгого времени выплачивать долг за телефон. При этом сам телефон не считается собственностью плательщика до того момента, когда он внесет последний платеж. Поэтому перед покупкой телефона желательно изучить все возможные предложения, чтобы свести к минимум возможные риски и проблемы.

Как купить мебель в рассрочку

Мы прекрасно осознаем, что в жизни бывают разные моменты, и порой, выделить из семейного бюджета «кругленькую сумму» на обновление спальни не представляется возможным. Но экономия на такой вещи, как качественная кровать или ортопедический матрас — не допустимая роскошь. Именно поэтому, интернет-магазин мебели и матрасов Sleepnation.ru, совместно с Почта Банком предоставляет возможность оформить покупку в нашем магазине в рассрочку, без переплат и первоначального взноса.

Мы собрали самые популярные вопросы покупателей о рассрочке. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, позвоните нам, или напишите в чат на сайте, менеджеры помогут вам найти ответ.

[1]

Что я могу купить в рассрочку и на какую сумму

Максимальная сумма рассрочки, доступная для наших покупателей составляет 300 000 рублей.

Купить вы можете любой товар, представленный на нашем сайте из стандартного каталога. Например: кровать, матрас, ортопедическое основание, тумбу, комод и проч. Вы можете полностью укомплектовать все спальню, взяв товары в рассрочку, даже постельное, подушки и одеяла. Популярные категории:

Также, рассрочка распространяется на изготовление нестандартных заказов — мебели и матрасов.

Скидки на сайте и рассрочка

Рассрочка действует на стоимость товара с учетом всех действующих скидок и акций.

Например, вы выбрали матрас, который стоит 50 000 рублей. Сейчас на него установлена скидка 50%, и цена на сайте за этот матрас 25 000 рублей. В рассрочку вы берете матрас с учетом акции, то есть за 25 000 рублей.

Исключения рассрочки

В стоимость рассрочки нельзя включить:

  • Логистические затраты: доставку за товар вы оплачиваете без рассрочки, единоразово.
  • Услуги подъема, разгрузки или погрузки мебели и матрасов.
  • Сборку/разборку мебели.
  • Утилизацию старой мебели.
  • Перетяжку/ремонт мебели.

Например, вы выбрали матрас за 25 000 рублей. Доставка в ваш город стоит 2000 рублей. В рассрочку вы можете взять только стоимость самого товара (25 000 рублей), услугу по доставке вы оплатите при получении транспортной компании.

Как сэкономить: если вы заказываете матрас в регионы России, попросите менеджера подобрать матрас с бесплатной доставкой. Тогда при получении за логистические услуги доплачивать не придется.

Рассрочка без доплат и переплат

Покупая матрасы и мебель в интернет магазине Sleepnation.ru в рассрочку вы никому ничего не переплачиваете.

Если выражаться простым языком, рассрочка является одним из видов кредитования, вы берете сумму на покупку «в долг» у банка. За пользование этой услугой, банк начисляет %, но выплачивает их не покупатель, а интернет-магазин. Не стоит пугаться, что в вашем договоре будут употребляться слова «кредит» и будут указаны проценты. Все переплаты по кредиту, за вас погашает интернет-магазин.

Переплаты и доплаты по рассрочке возможны лишь в случае если вы не погашаете ежемесячные платежи вовремя или не доплачиваете установленную в договоре ежемесячную сумму платежа. В таком случае банком предусмотрены специальные санкции — штрафы или пени. Отнеситесь к рассрочке серьезно, не пропускайте выплаты, и тогда никаких проблем не возникнет.

Как оформить рассрочку на мебель и матрасы

Оформить рассрочку вы можете на нашем сайте. Внизу сайта есть кнопка «Рассрочка», нажав на нее вы увидите форму банка, которую нужно заполнить. Вводите достоверные данные и корректный номер телефона (на него перезвонит сотрудник банка для уточнения информации и поступит sms с решением банка).

После того, как вы получите одобрение банка, вам нужно подойти в ближайшее отделение Почта Банка, чтобы подписать договор. При себе, в момент подписания договора необходимо иметь российский паспорт с пропиской в любом субъекте Российской Федерации.

Первоначальный взнос

При оформлении рассрочки первоначальный взнос не обязателен. Вы можете взять рассрочку без первоначального взноса на 6 или 12 месяцев — на стандартных условиях. Если у вас есть сумма первоначального взноса, укажите ее при оформлении документов, чтобы банк пересчитал платеж.

Как вернуть товар, купленный в рассрочку

При покупке в рассрочку, действуют все стандартные условия обмена и возврат товаров, ознакомиться с которыми можно тут .

Оплата рассрочки

Оплачивать рассрочку вы должны суммами, указанными в вашем договоре, не позднее даты установленной для внесения оплат. Вы можете вносить оплаты:

  • Через приложение Почта Банк. Там же можно включить услугу «Автопогашение», чтобы ежемесячно списывался обязательный платеж с карты.
  • В отделениях банка.
  • Через форму онлайн-платежа на сайте банка . Главное – помнить номер кредитного договора.
  • Без процентов и комиссии можно внести платеж через банкомат или терминал самообслуживания Почта Банка или другого банка группы ВТБ.
  • Через Сбербанк Онлайн. Через систему можно без проблем внести реквизиты для погашения займа.
  • Погасить кредит можно также через QIWI-кошелек, межбанковские переводы.
Читайте так же:  Отказ в выдаче займа

Досрочное погашение

В любой момент вы можете погасить рассрочку досрочно. Полное погашение займа не требует посещения отделения банка. Достаточно внести полную сумму на счет, не важно – с мобильных телефонов или терминалов, и рассрочка будет автоматически закрыта.

[2]

Почему банк может отказать в рассрочке

  • Возрастные ограничения. Слишком молодой или наоборот, пожилой возраст считается основанием отказать в рассрочке. Установленные возрастные рамки, установленные Почта Банком: для женщин 18-70 лет, для мужчин 21-65 лет.
  • Невыплаченные кредиты. Банк видит и анализирует вашу кредитную историю. Часто банки не дают заем клиенту, у которого есть непогашенный кредит или кредиты.
  • Влияние кредитной истории. Если ранее вы брали кредиты, и не оплачивали их, после проверки банк может отказать заявителю как ненадежному заемщику.
  • Слишком низкий доход или его отсутствие.
  • Недостоверные сведения о себе.

Рассрочка от застройщика без первоначального взноса — миф или реальность

Что такое рассрочка от застройщика без первоначального взноса? Одной из главных целей любого человека является приобретение собственного жилья, однако в современном мире сделать это совсем непросто.

Очень сложно людям среднего класса собрать необходимую сумму, чтобы купить недвижимость сразу. И это является причиной того, что граждане обращаются за помощью к банкам для получения ипотечного кредита. А еще к застройщикам, чтобы приобрести жилье в рассрочку.

Что такое рассрочка от застройщика без первоначального взноса?

Что же такое рассрочка от застройщика без первоначального взноса

Нужен ли первый взнос при рассрочке? До кризиса 2014 года каждая вторая квартира в России была куплена в ипотеку. Обуславливалось это тем, что условия получения такого кредита были лояльными, банки шли на уступки.

Но кризис внес свои неизбежные поправки во все отрасли жизни, в том числе и в банковскую. Платежеспособность населения резко снизилась, это привело к тщательному рассмотрению заявок на ипотечный кредит и частые отказы.

Но новостройки и дома, которые уже находились в состоянии строительства, никуда не делись.

Это привело к резкому спаду спроса на такое жилье и, следовательно, к принятию решений со стороны застройщиков для того, чтобы реализовать свои объекты в соответствие с планом. Итак, когда встал такой вопрос, было несколько сценариев, по которым в дальнейшем могли бы развиваться события:

  • снижение стоимости на эту недвижимость;
  • сокращение количества объектов, выставленных на продажу;
  • возможность приобретения жилья в рассрочку.

В конечном итоге было принято решение о введении в действие третьего варианта, связанного с рассрочкой, так как первые два из них несли в себе потери для застройщиков.

В случае снижения стоимости граждане, которые ранее купили такую же недвижимость за более высокую цену, начнут требовать переплаченные деньги обратно, а это приведет к огромным убыткам и невыполнению финансового плана.

Что касается сокращения количества реализуемых объектов, то данный вариант станет причиной потери веса на рынке недвижимости того или иного застройщика.

Рассрочка и ипотека — главные отличия

Существует ряд основных показателей, которые определяют отличия ипотечного кредита от рассрочки. Рассмотрим основные из них:

Мы рассмотрели основные из различий, но для большей наглядности, которая поможет остановить свой выбор на одном из этих двух вариантов, узнаем подробнее на преимуществах каждого из них.

  • минимальная переплата;
  • плохая кредитная история не станет помехой для приобретения имущества в рассрочку, застройщика эта информация не волнует;
  • также застройщика не волнует, есть ли у человека судимость или нет, в отличие от банка;
  • если доход человека является нелегальным или человек получает доход в «конверте», то рассрочка станет отличным вариантом, так как нет необходимости подтверждать их;
  • не нужно собирать множество документов, чтобы оформить рассрочку;
  • не нужно тратить деньги на различные банковские расходы, в частности страхование жизни;
  • оформление рассрочки происходит очень быстро, необходимо лишь подписать договор с застройщиком;
  • низкие переплаты по процентам или же таковые и вовсе отсутствуют;
  • просрочка платежа не будет влиять на кредитную историю.
  • стоимость жилья меньше, чем если приобретать ее в рассрочку;
  • сравнительно небольшие ежемесячные платежи.

И, конечно, главное — отсутствие риска «заморозки» стройки, так как банк не выдает ипотеки, не проверив объект и застройщика.

Как оформить рассрочку

Прежде чем подписать договор, нужно внимательно ознакомиться с его условиями

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы оформить рассрочку, необходимо совершить несколько действий, а именно:

  • покупатель выбирает объект и обращается к застройщику с целью подписания договора;
  • обговариваются вопросы, связанные с начальным взносом, процентной ставкой, сроками уплаты;
  • производятся расчеты сумм платежей, и составляется их график;
  • все эти расчеты оформляются в приложении к соглашению или в договоре долевого участия;
  • далее договор и приложения к нему проходят регистрацию;
  • согласно договору в течение определенного времени после его регистрации покупатель вносит сумму первоначального взноса. Обычно это происходит в течение 5 рабочих дней;
  • далее вносит остальные платежи согласно графику;
  • как только вся сумма согласно графику платежей будет выплачена застройщику, покупатель требует от него документ, подтверждающий факт выполнения им всех финансовых обязательств. Эту справку организация выдает после того как проверит, соответствуют ли все выплаты данным, содержащимся в договоре, а также не имеет ли место просрочка платежа.

Важно помнить, что, прежде чем подписать договор, нужно внимательно ознакомиться с его условиями, а также тщательно осмотреть приобретаемую в рассрочку недвижимость.

Еще важным моментом для того, чтобы уберечься от обмана, является осуществление максимальной проверки застройщика: прочитать отзывы, поговорить с покупателями, которые ранее уже приобрели жилье у данной организации.

Для большей достоверности и снижения риска по минимуму желательно нанять грамотного юриста или риэлтора, если позволяют возможности.

[3]

Нарушение графика платежей

Как отмечалось ранее, просрочка платежа при рассрочке не влечет за собой изменения в кредитной истории, но, несмотря на это, ответственность в подобных случаях все же существует.

Читайте так же:  Оформление машины по наследству в гибдд

Итак, что же происходит, если клиент нарушает график платежей по рассрочке? Во-первых, застройщик имеет право обратиться в суд для расторжения договора с недобросовестным клиентом, при этом он должен выплатить покупателю всю сумму платежей, ранее уплаченных им, включая начальный взнос.

Второй вариант, к которому может прибегнуть застройщик – это предложить клиенту переоформить рассрочку на ипотечный кредит.

Для этого покупателю нужно обратиться в банк со всеми платежными документами, подтверждающими факт выплаты застройщику. Эта сумма идет в счет первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Подводя итоги, важно отметить, что нельзя однозначно сказать о том, что же выгоднее: ипотека или рассрочка. Эти показатели зависят от сроков выплаты, размера ежемесячных взносов и других факторов.

Покупать недвижимость в ипотеку менее рискованно в отличие от рассрочки. Однако существуют случаи, когда лицо не имеет возможности взять ипотечный кредит по тем или иным причинам и обращают свое внимание на рассрочку.

Также имеет место ситуация, когда рассрочка будет представлять собой очень выгодный исход, так как на этапе начала строительства недвижимость намного дешевле, чем при завершенном объекте.

Все это говорит о том, что каждый человек, взвесив все за и против и произведя соответствующие расчеты, должен сам для себя решить, что же наиболее выгодно для него в конечном итоге.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Что лучше – ипотека или рассрочка

Как подобрать идеальный кредит не потратив на это и 10 минут?

Ипотека – распространённый вариант приобретения недвижимости. Рассрочка пользуется меньшей популярностью, хотя иногда оказывается намного выгоднее. Разберёмся, в чем отличия между этими видами оплаты и при каких условиях стоит выбрать рассрочку.

Рассрочка – это форма расчётов между продавцом и покупателем, при которой оплата происходит после совершения сделки, как правило частями. Этот вид отношений между сторонами регулируется ст. 489 Гражданского кодекса РФ, которая относит рассрочку к разновидности продажи товара в кредит.

В недвижимости ипотека и рассрочка – совершенно разные понятия.

Ипотечные средства предоставляет банк, который переводит сумму застройщику. Рассрочку даёт сам девелопер.

Ещё одно отличие – в чьей собственности находится объект. Ипотека предполагает переход недвижимости в собственность покупателя после совершения сделки, при рассрочке владельцем часто остаётся застройщик – до момента полной оплаты по договору.

Разница заключается и в размере необходимых собственных средств. Средний первоначальный взнос (ПВ) при рассрочке составляет 50% от стоимости квартиры. Хотя встречаются предложения с ПВ от 20%, но по ним обычно выше ставка. Ипотеку можно оформить и без внесения собственных средств, либо с минимальным взносом. Например, в линейке ипотечных кредитов Транскапиталбанка представлены программы «Ипотека без первого взноса» и «Готовое жильё» с первоначальным взносом от 5%.

Также различаются сроки ипотеки и рассрочки. Ипотеку оформляют чаще на длительный срок – до 10-15 лет и более. Рассрочка бывает краткосрочная (3-6 месяцев) и долгосрочная (больше года). Есть предложения от застройщиков сроком до 4 лет, но это редкость. Срок рассрочки обычно привязан к дате сдачи дома в эксплуатацию, поэтому ограничен. Платежи вносятся по графику, хотя срок сдачи дома может откладываться. Поэтому стоит привязать сроки оплаты не к конкретным датам, а к завершению строительства.

Когда выгоднее оформлять рассрочку

Это зависит от процентов, под которые оформляется рассрочка. Если процент низкий либо его нет, а долг вы планируете погасить в ближайшее время, то рассмотрите варианты от девелопера. Например, это подойдет людям, которые в ожидании продажи другой квартиры хотят «забронировать» интересующий объект. Также это удобно для ожидающих крупных выплат в ближайшие месяцы или людей с высоким доходом.

Рассрочка – вариант для тех, кому не одобрят ипотеку.

Банк не даст кредитные средства, если нет официального подтверждения трудоустройства и определённого уровня доходов. Требования застройщиков намного ниже, в том числе и к кредитной истории. Это легко объясняется: если объект остаётся в собственности девелопера, он ничем не рискует. К тому же выплата первоначального взноса – достаточное доказательство финансовой состоятельности клиента. Ещё один плюс – не обязательно страховать жизнь и недвижимость, поэтому при наличии необходимой суммы денег и возможности быстро погасить задолженность беспроцентная рассрочка будет выгоднее ипотеки.

Знаете ли Вы что:

Потребительское кредитование — сегодня одна из самых востребованных услуг финансирования в экономически развитых странах мира. Только население Европы за один год берет около 200 млрд евро в кредит.

Оформление рассрочки

Самый распространенный вариант – договор участия в долевом строительстве (ДДУ). В нём прописываются условия рассрочки:

  • размер первоначального взноса;
  • процентная ставка;
  • на какое время предоставляется услуга;
  • с какой периодичностью и какими способами вносятся платежи.

Изучите бумаги, которые должен предоставить девелопер: разрешение на строительство, проектную декларацию, учредительные документы, отчётность о финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерские балансы и аудиторское заключение.

Отдельное внимание стоит обратить на пункт об ответственности за просрочку платежей.

Не забывайте, что при неисполнении обязанности по внесению платежей договор может быть расторгнут по инициативе застройщика. В законе нет чёткого указания на то, что строительная компания должна в таком случае вернуть деньги. Поэтому лучше добавить пункт, который предусматривает возврат средств за вычетом штрафных санкций.

Осторожно относитесь к предложениям заключить предварительный договор купли-продажи. Это оправдано, если у застройщика уже нет права заключать ДДУ, так как получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Но если строительство не начато или дом не сдан, то от заключения такого соглашения лучше отказаться. Предварительный договор – это обязательство заключить основной договор в будущем, поэтому платёж будет выступать как обеспечительный. Но после получения средств заставить застройщика подписать основной договор будет сложнее. Иногда этого удаётся добиться только в судебном порядке, что требует времени и средств, поэтому лучше избегать таких вариантов.

Взять телефон в кредит без первоначального взноса быстро и без проблем

Телефон в кредит без первоначального взноса можно купить во множественных торговых центрах и магазинах электроники, поддерживающих рассрочку на товары. Чтобы не платить первоначальный взнос, нужно уточнить у кредитного консультанта — какие банки выдают такой потребительский кредит, и не требуют вносить какую либо сумму в кассу после одобрения заявки. Для стабильного положительного решения от банка на выдачу кредита необходимо обладать хорошим постоянным доходом ежемесячно, быть официально трудоустроенным и не иметь просрочек и множества не закрытых кредитов в других банках.

Читайте так же:  Как подключить уличный фонарь на столбе

В основном для оформления заявки консультант затребует не так много данных. Он возьмет ваш паспорт и налоговый номер, спросит сведения о месте работы, сумме зарплаты, дополнительных доходах, адрес проживания и контактный телефон. Однако некоторые изощренные банки могут потребовать личный рабочий номер вашего руководителя, номера телефонов друзей или родственников, которые смогут подтвердить информацию о вас.

Тонкости оформления кредита на телефон

По факту одобрения заявки банком — беспроцентная рассрочка на товар превращается в кредит. Однако стоит знать о некоторых секретах и тонкостях, которые помогут вам сэкономить.

Приобретая телефон в кредит без взноса, внимательно ознакомьтесь с кредитным договором и проверьте его на скрытые комиссии и издержки, например, страховку от компании для страхования целостности и сохранности приобретаемого товара и вашего здоровья — а вдруг вы станете инвалидом и не сможете выплачивать взятый кредит.

Просчитайте внимательно сумму ежемесячных платежей и перемножите их на число месяцев, так вы получите общую сумму кредита с процентами. Честные компании, как правило, в таблице указывают начальную сумму – фактическую стоимость товара и конечную стоимость – цену с процентами. Но бывает так, что конечная сумма станет не приятным сюрпризом для вас и банк кредитор ее не указал.

Как взять товар в беспроцентный кредит

Так же многие магазины бытовой техники и электроники на самом деле располагают беспроцентным кредитом рассрочкой на многие виды товаров в случае, если стоимость товарной единицы высокая, однако не каждый знает об этом.

Если цена покупаемого вами товара высокая, есть смысл взять его в кредит без процентов, однако консультант вероятнее всего откажет вам, ссылаясь на то, что таких кредитных предложений в магазине нет. Тогда пригласите в зал директора, либо его заместителя, чтобы попросить о выдаче рассрочки на товар. Повторимся, если сумма покупки будет значительной, как правило, в 100% случаев директор идет навстречу и дает указание оформить вам данный товар в рассрочку без процентов по фактической стоимости приобретения.

Все это происходит потому, что прибыльность банка от процентов по кредиту на товар, директору магазина мало интересна, точнее сказать безразлична. Главное в данном случае продать товар и получить прибыль самому магазину.

Кому полагается обязательный кредит с первоначальным взносом

Есть некоторые критерии, факторы, по которым банк выставляет оплату обязательного первоначального взноса на товар. Если знать такие данные, можно избежать этого и взять телефон в кредит без оплаты каких либо начальных платежей.

Итак, в каких случаях выпадает требование на первый взнос:

  1. Если у вас нет дополнительного дохода, например, депозита с выплатой процентов в банке либо финансовой помощи родителей, доходов от дополнительного заработка;
  2. Если ваши доходы почти равны вашим расходам;
  3. Когда официальная зарплата слишком мала, относительно стоимости приобретаемого товара;
  4. Если у вас есть просроченные платежи в банках по кредиту;
  5. В том случае, когда у банка, где вы пробуетесь на кредит — есть недобор по кредитным продуктам с первоначальным взносом;
  6. Если у вас несколько не погашенных кредитов в других банках и ваши доходы будут уходить на их покрытие, а не только на погашение данного кредита на телефон;
  7. В случае если вы выбрали товар на большую сумму, почти всегда банк потребует взнос.

У вас есть право отказаться от страховки, которую будет с упорством навязывать кредитный специалист, как обязательную услугу к кредиту на телефон.

Однако не всякий сотрудник банка вас услышит и со сто первого раза. Он, конечно, будет стоять на своем и утверждать, что эта услуга идет обязательно в паре с кредитом и никак нельзя выдать вам товар без нее. Как уже советовалось выше – обратитесь к директору магазина с просьбой оформить кредит без страховки. Магазин заинтересован в продажах, а не в убытках, а банковская страховка – это прибыль лишь для банка. Сам магазин не получает ничего от страховых отчислений.

Какие документы взять с собой для оформления кредита без первого взноса

С собой вам потребуется лишь паспорт и идентификационный код. Справку о доходах обычно не требуют. Кроме того, ваш возраст должен находиться в пределах от 18 до 65-70 лет. Не выдают кредит женщинам в декрете, безработным, работающим не официально, должникам других банков, не платящих кредит, клиентам с плохой кредитной историей.

Прежде, чем отправляться в магазин за кредитом на телефон, подготовьте заранее информацию о точном юридическом адресе компании, в которой работаете, номера телефонов, контакты своего непосредственного начальника.

Предупредите своих друзей или родственников о возможном звонке от сотрудника банка, который пожелает уточнить информацию о вас.

Стаж работы на нынешнем месте должен насчитывать не менее 3 месяцев. Кроме того, банк обращает внимание на общий стаж работы, который должен быть от 6 до 12 месяцев.

Дополнительные документы и информация о кредите

Чтобы подписать документы на кредит, необходимо изучить счет-фактуру товара от магазина и кредитный договор, затем подписать их.

У людей пенсионного возраста могут потребовать пенсионное удостоверение. Кроме стабильного, официального дохода банком приветствуется достойное образование клиента. Чем больше стоит товар, тем большие требования будут предъявлены к вам.

Кроме суммы и процентов по взятому в кредит товару, следует обязательно узнать у консультанта о сумме штрафа, который будет начислен банком в случае просроченного платежа по кредиту.

Следует знать, если вы один раз получили отказ по кредиту, можно пробоваться снова, спустя некоторое время.

Разбираемся: в чем выгода рассрочки?

В чем выгода рассрочки для покупателя и магазина? Советы экспертов: как отличить рассрочку от потребительского кредита, как выгодно купить нужный товар без переплаты и оформления страховок

Предложения покупки в рассрочку товаров встречается везде: в цифровом супермаркете, ювелирном салоне, обувном отделе. Взять новый смартфон, шубу или зимние сапоги и платить за покупку частями – такой подход все чаще выбирают россияне. Экономисты прогнозируют падение реальных доходов населения, но при этом фиксируют рост потребительских кредитов и продаж в рассрочку. В чем выгода рассрочки для клиента и почему банки охотно участвуют в этой схеме? Обсудим это в нашей статье.

Читайте так же:  Как начислить налог на имущество пример

В этой статье мы разберем следующие темы:

  • Рассрочка или кредит
  • Специфика рассрочки
  • Выгода рассрочки для покупателя
  • Выгода рассрочки для банка и магазина
  • Почему иногда в рассрочку покупать выгоднее

Рассрочка или кредит?

Выбирая покупки с рассрочкой платежа, покупатель может стать клиентом банка. Странная на первый взгляд ситуация легко объяснима: банки заключают с магазинами договоры и предоставляют покупателям финансовые услуги. Чем же отличается договор рассрочки от кредитного и в чем выгоды всех участников сделки?

Начнем с того, что по договору потребительского кредитования, заключенному с банком, клиент получает деньги на определенный срок. Этот договор возмездный: заемщик платит проценты за пользование средствами. Оговорен и порядок расчетов: заемщик ежемесячно переводит банку часть основного долга и проценты.

На полученные кредитные средства клиент банка может сразу купить какие-либо вещи и стать их полноправным владельцем.

Если вы пропустите регулярный платеж, магазин вправе потребовать вернуть товар. Договор рассрочки не предусматривает процентов, однако полная стоимость товара может отличаться от розничного прайса.

Специфика рассрочки

Законодательство России объясняет суть рассрочки как сделку между продавцом и покупателем, в ходе которой покупатель вносит стоимость приобретенного товара частями.

Особенность рассрочки:

  • любой товар (или услуга) может стать предметом договора. Чаще всего россияне приобретали в рассрочку дорогостоящие товары и услуги: технику, путешествия, лечение. В последние годы тренд сместился в сторону бытовых товаров, оргтехники и одежды;
  • цена товара в рассрочку не должна отличаться от стандартных предложений продавца. Другими словами, если на витрине вы видите планшет с ценником в 30 000 рублей, эта цена и должна фигурировать в договоре рассрочки.
  • при покупке товара или услуги с рассрочкой платежа предусматривается первый взнос. Покупатель вносит 20% или более сразу, при оформлении сделки, а оставшуюся сумму выплачивает частями.

Рассрочку предоставляют магазины. Если договор заключается с банком (то есть, с кредитной структурой), то вам предлагают стандартное кредитование, отягощенное страховками. Далее мы рассмотрим выгоды каждого из участников такой сделки.

Выгода рассрочки для покупателя

Основным параметром при выборе в пользу рассрочки является возможность оплачивать дорогостоящий товар частями, без переплаты, без процентов и дополнительных услуг.

Эта схема привлекательна для покупателей, которые имеют возможность выплачивать ежемесячно определенные суммы взносов. В отличие от банковских ссуд, рассрочка предоставляется на короткий период, и крупная покупка может серьезно «ударить» по бюджету семьи.

Рассрочкой пользуются также те, кому в банке отказали по причине плохой кредитной истории. В магазине не будут проверять ваш рейтинг, а в случае невыплаты долга подадут в суд и потребуют вернуть товар или его полную стоимость.

Еще одним плюсом рассрочки является скорость оформления. Как правило, сделка совершается в магазине в течение нескольких минут: покупателю предлагают заключить договор, внести первый платеж и сразу выдают товар.

В чем же выгода рассрочки для магазина?

Выгода рассрочки для банка и магазина

Наивно полагать, что магазины и банки продают нам в рассрочку без своего интереса. Выгоды магазина очевидны: он продает товар, хоть и с рассрочкой платежа, но получая сразу первый взнос и договор на выплату оставшейся части. Наценка остается продавцу, а если условия приобретения партии товара предполагают отсрочку расчетов с поставщиком, то магазин в хорошем «плюсе».

Если в этой схеме участвует банк, то он тоже не внакладе: магазин делится с ним прибылью (наценкой). Выгода рассрочки для банка очевидна: получает свои комиссионные от магазина и может заработать еще больше, продав клиенту страховку.

Почему иногда в рассрочку покупать выгоднее

Управление личными финансами – это техника, научиться которой может каждый. Принимая любое решение, нужно оценивать его всесторонне, ориентируясь на экономические и другие (нефинансовые) выгоды.

В каких же случаях выгодна рассрочка? Рассмотрим варианты:

  • купить товар по честной цене. Если вам продают качественный товар в рассрочку без процентов, скрытых платежей (страховок, комиссий и пр.), по цене, заявленной продавцом на витрине – это хороший повод приобрести нужную вещь, заплатив частями;
  • сохранить и приумножить основной капитал. Если у вас есть депозит в банке или другие инвестиции, и при этом предстоит крупная покупка, выгоднее купить вещи в рассрочку (при условии честной цены), сохранив прибыль от процентов на собственный капитал;
  • снизить нагрузку на личный бюджет. Заплатив за технику или одежду сразу крупную сумму, семье с небольшим доходом придется включить режим жесткой экономии. В этом случае рассрочка спасет бюджет. Эксперты рекомендуют тратить на подобные выплаты не более 25% дохода: оставшаяся часть гарантирует комфортный уровень жизни, без экономии на необходимом;
  • приобрести остро необходимые вещи. Оплатить обучение, стоматологические услуги, купить кроватку и белье для новорожденного, срочно купить холодильник вместо сломавшегося – эти и другие срочные проблемы решит рассрочка.
Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Могут быть и другие ситуации, в которых рассрочка гораздо выгоднее покупки по факту или в кредит. В любом случае, при обоснованной или спонтанной покупке, мы рекомендуем читателям пользоваться только честной ценой продавца и отказываться от страховок, гарантий и других платных услуг.

Источники


  1. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.

  2. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.

  3. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.
  4. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.
  5. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.
Рассрочка нужен ли первоначальный взнос
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here